Как оформляется завещание на квартиру у нотариуса

После смерти лица его имущество будет передано гражданам, состоящим с ним в кровном родстве. Гражданин может повлиять на этот процесс. Для этого необходимо составить завещание. Документ позволяет передать вещи тем лицам, которых выбрал сам погибший. Следует разобраться, сколько стоит оформить завещание на квартиру у нотариуса в России.

Завещание

Перед тем как определить, сколько стоит написать у нотариуса завещание (на движимое имущество или квартиру), необходимо сначала разобраться в терминологии. Под завещанием подразумевается письменный документ, которым определяется, какая часть материальных благ, и кому отойдет, в случае смерти их владельца.

Составить бумагу может только собственник имущества, и только в письменном виде.

Справка! Право на оформление документа предоставляется 1120 ст. ГК РФ.

Этот же нормативный акт указывает, что разделить можно всю собственность. Кроме того, гражданин обладает правом составлять не одно завещание, а сразу несколько. После смерти его воля должна быть воплощена в жизнь. Однако предусмотрена процедура судебного опротестования документа.

Куда обращаться

Перечень лиц, которые могут утвердить составленный документ, строго ограничен. Бумага имеет юридическую силу и решает важные вопросы, поэтому считается действительной только в том случае, если она заверена лицом, обладающим соответствующими полномочиями. К таковым относятся:

  1. Как оформляется завещание на квартиру у нотариусаНотариусы.
  2. Представители местных властей (в случае, если у гражданина нет возможности обратиться к специалисту по причине его отсутствия в регионе или необходимости решить проблему имущества в срочном порядке).
  3. Руководители экспедиций (если составление происходит в критических условиях). Такой документ впоследствии все равно должен быть подтвержден нотариусом.
  4. Главврач больницы, если пациент в тяжелом состоянии.
  5. Руководители колоний (если завещатель отбывает наказание).

Некоторые граждане задаются вопросом: можно ли оформить завещание в МФЦ? На данный момент эти центры не предоставляют подобной услуги, поэтому обращаться в них бесполезно.

Оформление

Перед тем как составить завещание на квартиру у нотариуса, правильно будет собрать требуемый пакет документов. Это позволит избежать лишних визитов к специалисту. Понадобится:

  1. Паспорт.
  2. Бумаги, в которых есть указания на наличие права собственности у завещателя на имущество, которое упоминается в составе документа.
  3. Справка о дееспособности (для пенсионеров).

Оформление завещания на квартиру происходит в следующем порядке:

  1. Сбор документации.
  2. Обращение к нотариусу по региону проживания завещателя.
  3. Составление документа. Может быть открытым и закрытым. Во втором случае нотариус не ознакомлен с составом. В первом он может помочь прописать данные либо оформить документ под диктовку завещателя.
  4. Заверка завещания.

Если завещание составляется при свидетелях (подобное возможно), они должны предоставить свои паспорта.

Чтобы как можно более правильно оформить завещание на квартиру, рекомендуется прислушиваться к советам нотариуса. После заверки одна копия документа передается гражданину, а вторая хранится у самого завещателя.

Стоимость

Стоит отметить, что уплачивать государственную пошлину за составление документа не нужно. Это же касается и процесса получения имущества. Единственное, что придется оплатить – регистрацию после смены собственника во время оформления полученной недвижимости, однако это уже забота наследников, а не завещателя. Соответственно, государство не взыскивает с гражданина никаких средств за проведение этой процедуры.

Как оформляется завещание на квартиру у нотариусаОднако в ней участвует нотариус. Заверка подобных документов – часть заработка специалиста. Оплачивать его работу придется самому завещателю.

В качестве примера будут приведены расценки, действующие в одной из столичных нотариальных контор:

  1. За составление открытого завещания придется заплатить нотариальный тариф в размере 100 рублей. Однако этим стоимость не ограничивается. Нотариус также выполняет техническую работу и дает советы. Общая стоимость услуги доходит до двух тысяч рублей.
  2. Сколько стоят услуги нотариуса при оформлении закрытого завещания? В таком случае цена увеличивается. Кроме нотариального тарифа (стоимость остается прежней) придется заплатить четыре тысячи рублей за всю дополнительную работу.

Столичные цены обычно выше региональных.

Стоимость напрямую зависит от того, как много нотариусов работает в городе, в каком регионе проживает завещатель и т. д. В среднем, за вычетом столицы, можно рассчитывать на стоимость услуги в пределах от ста до одной тысячи рублей.

Не стоит экономить. Опытный специалист подскажет, как правильно написать завещание на квартиру, чтобы свести риск его оспаривания к минимуму.

Читайте какие документы нужны для вступления в наследство.

А тут о том, что такое обременение права собственности.

Полезно знать «Как написать завещание чтобы его не оспорили».

Внесение изменений

Гражданским кодексом разрешено вносить изменения в действующий документ. Это право завещателя и ему никто не может препятствовать. Количество изменений неограничено. Однако необходимо учесть один важный фактор. Вносить изменения непосредственно в сам текст предыдущего документа нельзя.

Как оформляется завещание на квартиру у нотариусаПоэтому нотариусы в таких ситуациях поступают следующим образом:

  1. Составляют новый документ, которым аннулируется действия старого.
  2. Составляют дополнительное завещание, в составе которого прописывают пункт об аннулировании определенных указаний предыдущего документа.

Услуга также платная. Заплатить придется столько же, сколько стоит оформить первичное завещание на дом\квартиру. После того, как процедура будет окончена, внесенные правки вступят в действие.

Также следует учесть, что у гражданина есть право полностью отменить предыдущий документ. В таком случае подготавливается соответствующее распоряжение.

Эта услуга также предоставляется нотариусом. Ее необходимо оплатить. Стоимость процедуры зависит от конкретного агентства. В компании, пример цен на завещание у нотариуса которой приведен выше, стоимость отмены составляет 1 000 рублей.

После того, как процедура будет окончена, действие предыдущего документа аннулируется. Если завещатель не успеет составить новую бумагу до момента смерти, будет применен процесс наследования по закону.

Заключение

Таким образом, все граждане имеют право на составление завещательного документа. Где оформить завещание на квартиру? У нотариуса или другого лица, имеющего достаточно полномочий для заверки документов. Перед составлением документа следует собрать бумаги, которые предоставляются специалисту.

Услуга платная. Государственная пошлина не взыскивается, однако придется оплатить работу специалиста. При необходимости гражданин может вносить изменения в документ. Для этого тоже нужно обращаться к нотариусу. Также допускается полная отмена завещания.

Оставьте комментарий

2 × четыре =