Есть бесплатные государственные услуги, а есть платные. Чтобы не удивляться потом, узнайте заранее, сколько придётся платить и за что.
В этой статье мы разберем, какую госпошлину придется заплатить в России при вступлении в наследство по завещанию и без него.
Содержание статьи
Стоимость услуг нотариуса
Процедура вступления в наследство сопровождается обязательной оплатой налогов и пошлин. В соответствии со ст. 22 Основ законодательства о нотариате размер госпошлины у нотариуса, в том числе и за получение наследства, взимается по тарифам, установленным в Налоговом Кодексе (НК). Размер пошлины не зависит от основания наследования.
Гражданский кодекс (ГК) описывает всего два варианта:
- Переход права собственности на основе завещания. Этот вариант представляет собой распределение наследства согласно воле скончавшегося, когда он заранее составляет нотариально заверенный документ, указывающий, что, кому и в каком размере будет переходить.
- Наследование в порядке очередности родственников, которая закреплена в ст. 1142-1145, 1147 ГК.
Государственная пошлина для нотариуса за принятие завещания составляет 100 рублей. Эту сумму оплачивает сам наследодатель. Волеизъявление бывает двух видов: закрытое и открытое. Стоимость его заверения одинакова в обоих случаях.
Вопреки устоявшемуся мнению, оплачивается не сама процедура вступления в наследство после смерти родственника без завещания или с ним. Госпошлину платят за выдачу свидетельства о праве на наследство. Его, в соответствии со ст. 1154 ГК, наследники вправе получить в любой момент после истечения 6-месячного срока со дня смерти наследодателя.
В ч.22 п.1 ст. 333.24 НК определен размер госпошлины на наследство. Близким родственникам придется отдать 0,3% от стоимости имущества, но не более 100 тыс. Близкими считаются супруги, дети, в том числе и усыновленные, родители, в том числе и усыновившие. Всем остальным нужно заплатить 0,6%, но не более 1 млн.
Если правопреемство происходит по правилам, определенным в закрытом завещании, то стоимость услуг нотариуса увеличится на 300 рублей.
Обратите внимание, что в соответствии со ст. 23 нотариусы, которые занимаются частной деятельностью, вправе взимать и иные суммы, а не только саму госпошлину за оформление вступления в наследство. У нотариуса могут отдельно оплачиваться технические услуги – составление договоров, выдача справок, ксерокопирование и правовые консультации.
Оценка имущества
Чтобы верно рассчитать размер госпошлины, определите стоимость наследственного имущества. Этого нельзя сделать самостоятельно или примерно — потребуется законный документ. Основные правила оценки указаны в ст. 333.25 НК.
В ней установлено, что оценка имущества выполняется по трем видам стоимости:
- рыночной;
- инвентаризационной;
- кадастровой.
Нотариус не должен определять, от какой стоимости жилья или иного имущества рассчитывается госпошлина для вступления в права наследства. Выбор остается за правопреемником.
Правом определять цену недвижимости обладают кадастровые инженеры. Они рассчитывают стоимость всех объектов недвижимости по поручению Росреестра. Последний хранит все эти данные в единой базе. Справки о кадастровой стоимости имущества заказывайте именно в Росреестре. Предоставляется она бесплатно в трехдневный срок.
До 2013 года правом определения инвентаризационной стоимости всей недвижимости, кроме земли, обладало БТИ.
Если наследодатель скончался ранее 2013 года, тогда, например, при получении квартиры в наследство можно рассчитать госпошлину по цене, определенной БТИ.
На все остальное цену рассчитывают независимые оценщики. К ним обращаются и за оценкой недвижимости, если нет времени ждать справки из Росреестра или есть предположения, что их расчет неверен. К оценщикам предъявляются строгие требования ФЗ № 135 от 29.07.1998 г.
Оценщик должен состоять в СРО (саморегулируемой организации), иметь страховку и квалификационный аттестат. В середине 2016 года была принята поправка, предъявляющая еще более жесткое требование – оценщик может предоставлять услуги только по тем видам работ, которые указаны в аттестате.
Транспортные средства имеют право оценивать также судебно-экспертные учреждения органа юстиции. Это бюджетная организация, но законом для них предусмотрена возможность предоставления услуг по хозрасчету. Если переходит по наследству патент, его цена рассчитывают от размера государственной пошлины, которая была заплачена наследодателем за патентование. Цена имущественных прав равна цене самого имущества.
Важно! Стоимость имущества должна быть определена на момент смерти его собственника или на момент вступления в силу решения суда, признающего наследодателя умершим.
Льготы
В соответствии со ст. 1112 ГК наследоваться могут любые вещи, за исключением прав и обязанностей, которые неразрывно связаны с конкретной личностью. Стоимость объектов недвижимости, предметов, имеющих особую культурную ценность, акций крупных предприятий велика: в некоторых ситуациях оплата госпошлины становится непосильным бременем для наследника.
Законодатель в Налоговом кодексе предусмотрел льготы для некоторых категорий граждан. В ст. 333.35, 333.38 НК указано, кто освобождается от уплаты госпошлины при вступлении в наследство.
Ничего не платят:
- РФ, субъекты РФ и муниципалитеты (когда происходит оформление выморочного имущества);
- Герои СССР и РФ;
- полные кавалеры ордена Славы;
- несовершеннолетние;
- недееспособные.
Людям с ограниченными возможностями здоровья (I и II группы) предоставляется скидка — размер госпошлины уменьшается вдвое. Ничего не платят наследники жилой площади, которые ранее проживали в ней. Речь идет о любом жилье: дом, земля, где он расположен, квартира, комната или их часть.
Все имущество людей, которые погибли, выполняя государственный долг, их наследники оформляют бесплатно. К понятию государственного долга приравнивается выполнение общественных обязанностей, спасение жизни людей и государственного имущества. Льгота для близких действует, если в результате описанных выше обстоятельств наследодатель получил ранение и умер после него в течение года.
Бесплатно выдается свидетельство о наследстве на вклады в кредитных организациях, на выплаты по договорам страхования, на заработную плату, пенсии, вознаграждения авторам.
Порядок оплаты
Порядок оплаты госпошлины нотариусу за получение наследства установлен в ст. 333.18 НК. Внести платеж по реквизитам, полученным у нотариуса или скопированным на официальном сайте нотариальной палаты соответствующего региона, нужно до момента обращения за свидетельством.
Если один документ получают несколько человек, цена услуги нотариуса делится между ними в равных долях. Если обратившиеся имеют право на льготы, размер государственной пошлины уменьшается пропорционально положенной скидке.
И такое уменьшение будет касаться только льготника. Не имеющий права на скидку вносит свою часть в полном размере. Но если наследники привлекаются по разным основаниям или получают отдельные документы, заплатить государственную пошлину необходимо каждому из них.
Внести платеж можно в любом банке, но сделать это наследник должен лично. Если у него нет возможности самостоятельно оплатить госпошлину, подавать документы нотариусу, он вправе передать это право доверителю.
Доверитель вступает в дело в трех случаях:
- Если наследник несовершеннолетний, его интересы представляет родитель, опекун или попечитель. Для удостоверения своего права представителю необходимо иметь оригиналы документов, подтверждающих родственные связи.
- Если наследник недееспособный или ограничен в дееспособности, представителем выступает опекун или попечитель. Он должен предъявить решение суда, подтверждающее такое назначение.
- Если наследник не может оформлять документы по личным причинам, требуется доверенность, полученная у нотариуса.
Можно воспользоваться как услугами кассира-операциониста в одном из отделений банка, так и использовать онлайн-кабинеты. Ещё вариант — воспользоваться терминалами и электронными кошельками
Мнение Верховного суда
В последнее время появилось множество вариаций определения стоимости услуг нотариуса. Развеем заблуждения. Споры о справедливости расценок возникли в связи с вынесением Определения Верховным судом № 31-КГ18-3 от 26.06.2018 г.
Спор между наследником и частным нотариусом дошел до Верховного суда в связи с тем, что заявитель, оплатив госпошлину за вступление в наследство по закону, отказывался заплатить 11 тыс. за предоставление услуг технического и правового характера. Все предыдущие судебные инстанции отказывали ему, так как считали требования нотариуса законными.
Верховный суд указал на то, что такие мероприятия, как ведение наследственного дела, соблюдение законности, предоставление полной и достоверной информации о сущности нотариального действия, разъяснение последствий его совершения — это обязанности нотариуса в соответствии с Основами.
А еще в Определении Конституционного суда № 272-О-О от 1.03.2011 г. было установлено, что предоставление правовых консультаций и технических услуг лишь дополняют обязанности, которые и так определены законом. Предоставляют их только после того, как заявитель был ознакомлен с их стоимостью.
В делах о наследовании обязательно лишь внесение госпошлины, установленной в НК.
Заключение
Размер госпошлины за наследство рассчитывается от цены передаваемого имущества. Для близких родственников она равна 0,3%, для остальных – 0,6%. НК определяет закрытый перечень лиц, которые могут воспользоваться правом на льготу.