Пользоваться имуществом, оставшимся от родственника после его смерти, можно сразу, если нет нарушения закона (например, исключение здесь будет составлять автомобиль, в страховку которого не были вписаны наследники). Более того, наследники обязаны следить за сохранностью объектов и выплачивать за них необходимые платежи (например, коммунальные за квартиру).
Содержание статьи
Что это такое
Прежде чем стать полноправным владельцем собственности, перешедшей по наследству, человек ждёт 6 месяцев. Это неизменное правило, которое действует в отношении любых объектов и любых претендентов. Даже когда написано завещание, даже когда наследник всего один, всё равно придётся ждать. Свидетельство о праве на наследство выдаётся по определённым правилам у того же нотариуса, который когда-то открывал дело.
Так ли нужно идти и получать эту бумагу у нотариуса? Законом не предусмотрены никакие штрафные санкции к тем, кто не пришёл и не закрыл наследственное дело. Но это документ, разрешающий распоряжаться, без которого с объектом невозможно совершить некоторые действия (продать или подарить).
Статья 1163 ГК РФ называет свидетельство документом, подтверждающим право собственности.
Только при наличии этой бумаги можно производить дальнейшие действия – оповещать государство о том, что у объектов теперь новые владельцы, регистрировать имущество на себя.
Бывает, что наследники не сразу могут договориться о порядке пользования имуществом. Например, не пускают в квартиру или не отдают ключи от гаража.
До истечения срока выдачи свидетельства о праве на наследство, человек может разве что уговаривать родственников допустить его к пользованию. Получив бумагу, обделённый наследник сразу обретает полное право обратиться за защитой своих интересов в органы внутренних дел.
Где получить
В случае, если человек участвует в разделе наследственной массы, ему придётся посетить кабинет районного нотариуса минимум трижды.
Первый раз – для того, чтобы принять наследство и открыть дело о нём.
Второй – чтобы предъявить оригиналы и передать копии недостающих справок и бумаг, кадастровой оценки недвижимости на момент смерти, и так далее. Опыт показывает, что невозможно уже к открытию дела подготовить абсолютно все необходимые бумаги.
Третий раз человек идёт на выдачу нотариусом свидетельства о праве на наследство. Наиболее удобно будет позвонить заранее в ту контору, где ведётся наследственное дело, и записаться на определённую дату. В этот момент лучше сразу узнать, сколько денег при себе нужно иметь.
Пусть нотариус посчитает хотя бы примерную сумму, потому что она может оказаться очень внушительной. Впрочем, посчитать это можно на сайтах-калькуляторах госпошлин.
Как получить
По общему правилу, свидетельство о праве на наследство выдается по истечении 6 месяцев не случайно. В течение этого периода, легко и неспешно можно собрать недостающие бумаги, накопить денег на гонорар нотариусу. Сумма гонорара будет известна только после оценки имущества.
Могут найтись и принять наследство ещё какие-нибудь родственники. Наконец, нотариус за это время проверяет подлинность всех документов, родственные связи и прочие нюансы, чтобы не совершить никаких ошибок.
В назначенное время наследник приходит по нужному адресу.
Ст 1163 ГК РФ с комментариями подчёркивает, что первыми свои бумаги должны забрать те, кто предоставил оригиналы документов о праве на объекты собственности. В идеале на эту процедуру приходят сразу все наследники одновременно. Если по каким-то причинам это оказалось невозможным, документы всё равно выдадут, но за них придётся заплатить немного больше.
На этот момент у нотариуса должны быть в наличии:
- бумаги, подтверждающие факт смерти (выдаются отделом ЗАГС или судом);
- бумаги, подтверждающие родство с наследодателем (при потере всё э восстанавливается через ЗАГС);
- бумаги о стоимости наследства (оценочные бюро и регпалата);
- бумаги, подтверждающие принадлежность объектов умершему;
- завещание при наличии такового (можно поискать среди вещей умершего или попробовать узнать информацию через нотариусов).
Нотариус зачитывает, кому переходят доли и в каком объёме. И здесь же указывает, какую сумму нужно заплатить от каждой доли.
Важно! Госпошлина высчитывается исходя из кадастровой стоимости объектов и оценки независимых компаний. Иногда кажется, что нотариус посчитал слишком большую сумму. Но на самом деле размеры этого гонорара рассчитываются в соответствии с правилами, и нотариус не имеет права взять больше или меньше.
Расчёт происходит тогда, когда выдается свидетельство о праве на наследство. Дополнительно идти в банк и платить по квитанции не нужно.
Затем распечатывает текст на обычной бумаге, просит проверить всё ещё раз (в основном это касается личных данных: номера паспорта, имени и так далее), поставить подпись и полную расшифровку. Этот экземпляр останется лежать в деле о наследстве. После этого нотариус распечатывает чистовой экземпляр на бланке установленного образца. Снова подпись с полной расшифровкой.
Важные нюансы
Если есть завещание, в котором упоминается только часть массы, то порядок выдачи свидетельства о праве на наследство немного видоизменяется. Завещанная часть не участвует в общем разделе, и наследник может получить её вне зависимости от того, явились ли обладатели оригиналов бумаг на прочее наследство. Неупомянутые объекты делятся поровну между наследниками, с учётом неотчуждаемой доли, которая полагается супругам и иждивенцам.
В свидетельстве будет указано, каким путём объекты попали в руки наследнику – по закону или завещанию. Кроме того, в этой бумаге упоминается стоимость доли и сумма гонорара, выплаченная нотариусу.
Получить бумагу ранее, чем истечёт 6 месяцев с момента смерти, невозможно, даже если объекты завещаны.
На каждый объект выдаётся отдельная бумага. Если человек получает долю в нескольких объектах, количество свидетельств будет равно количеству объектов.
Со свидетельством нужно отправиться в регистрационные органы для регистрации права нового владельца. В случае с автомобилем зарегистрировать право и проставить изменения в документах нужно в течение 10 дней после получения бумаги у нотариуса. Квартиру, дом, участок земли и т.д. можно оформить в более длительный срок.
Во время перерегистрации данные из нотариальной бумаги переносятся в документы о праве собственности, а сама бумага остаётся у наследника. Она является аналогом договора купли-продажи, договора дарения и прочих, своеобразным доказательством того, каким путём был приобретён объект.
Заключение
Бумага, которую выдаёт нотариус, является правом распоряжения. Оно своим содержанием отличается от права пользования. Помимо имущества человек наследует и долги умершего. Иногда регистрация нового права невозможна, пока не будут оплачены долги и сняты аресты с имущества.
Чтобы заполучить окончательные бумаги, не обязательно присутствовать на вручении лично. Если возможности посетить контору нотариуса нет, можно сделать это через представителя. Право представления также оформляется нотариально и, если человек проживает в другом городе, отправляется по почте.