Для оформления документов, открытия наследственного дела, проведения сделок и иных операций практически всегда требуется личное присутствие гражданина. Но иногда сделать это невозможно. Например, если человек проживает в другом городе и не может регулярно приезжать на встречу с должностным лицом.
Выход есть – доверить свои задачи третьему лицу. Как оформить доверенность, какими правами можно наделить и как себя обезопасить – рассмотрим в статье.
Содержание статьи
Суть понятия
Доверенность – это письменно зафиксированная передача каких-либо полномочий одного лица другому. Она дает следующие права:
представлять гражданина в суде;- управлять его транспортным средством;
- совершать необходимые действия по наследственному делу;
- получать денежные средства из банка;
- представлять лицо в налоговых органах;
- совершать любые действия за гражданина;
- иные права.
Передоверить свои возможности можно только в нотариальном кабинете. Бумага должна быть правильно составлена, а в некоторых случаях и заверена. Как заверить доверенность? У любого нотариуса. В каких случаях без этого не обойтись:
- Если передаются права на совершение покупки или продажи крупного имущества с необходимостью регистрации в Росреестре и других органах.
- Если доверитель передаёт права на взаимодействие с регистрационными органами в тех случаях, когда требуется личное присутствие, осуществить которое не представляется возможным.
- Если передаются права на взаимодействие с нотариальной конторой по вопросу наследства. По закону наследник должен лично уведомить нотариуса о своём решении по поводу наследства (принять или отказаться). В случае положительного решения он должен явиться к нотариусу ещё неоднократно: донести нужные документы, получить свидетельство о праве. Если оформлена доверенность, то наследник может взаимодействовать с нотариусом через представителя.
- Передача прав на взаимодействие с банком и получение денег за доверителя тоже должна быть заверена. К данному документу предъявляются особенно высокие требования, ведь полученные по ошибочной доверенности средства крайне сложно вернуть.
Заверение от нотариуса нужно не всегда. Всё зависит от сферы применения бумаги. Например, подтвердить, что лицо является представителем фирмы, можно и обычным документом с подписью и печатью руководителя этой фирмы.
Как составить
Перед тем как сделать нотариальную доверенность, нужно определиться, сколько раз и для каких целей она может потребоваться. Составление и заверение каждой бумаги облагается стоимостью по прейскуранту, поэтому многие предпочитают относиться к этому делу вдумчиво, чтобы составить документ единожды и ничего не забыть.
Общее для всех видов документа следующее:
- Она ведётся от первого лица.
- Указывается место и время составления.
- Определяется доверитель, указываются его полные ФИО, персональные данные (паспорт, прописка, проживание).
- Определяется доверенное лицо с его личными данными.
- Указывается объём полномочий, который доверитель поручает доверенному лицу, и предмет урегулирования (например, перечень доли в наследстве).
- Срок, на который выдана доверенность (от даты составления).
- Возможность передоверия или её отсутствие.
- Способы, как отозвать нотариальную доверенность (она может быть отозвана автором, от полученных прав может отказаться доверенное лицо, могут случиться непредвиденные ситуации, такие как смерть или ограничение дееспособности любого из вышеупомянутых).
- Подпись доверителя и заверителя, печать регистрирующего органа.
Разновидности
Доверенность бывает:
Разовая – передаётся право на совершение одного дела (например, купить или продать что-либо, передать заявление о принятии наследства нотариусу и так далее). В этом случае должно быть описано это дело и сроки его совершения;- Специальная – доверитель наделяет доверенное лицо полномочиями на совершение группы действий, объединённых общими чертами. Это может быть оформление права собственности после вступления в наследство на все объекты (предъявляется и в Росреестре, и в МФЦ, и в ГИБДД), участие в судебных разбирательствах (составление жалоб, подача ходатайств, исков, посещение заседаний), сбор и представление документов по наследственному делу. По закону посещать нотариуса и передавать ему документы может только лично сам наследник или его законный представитель.
- Генеральная – в этом случае гражданин должен действительно доверять тому, на кого оформляет бумагу. Такая бумага даёт возможность совершать различные действия и представлять доверителя практически везде, где потребуется. Это может быть и оплата сделок, и нотариальное оформление, и работа с переоформлением документации, и многое другое. Совершать такие действия доверенное лицо сможет в течение того времени, которое указано в бумаге.
Многие наследники приходят к выводу, что в случае с оформлением наследства целесообразно составлять именно генеральную доверенность, чтобы в любой инстанции – будь то Росреестр, нотариальный кабинет или суд – предъявитель бумаги мог действовать от имени доверителя.
Внимание! Разовая и специальная доверенность слишком ограничивают действия, которые может совершать доверенное лицо.
Отзыв раньше указанного срока
Если доверенность стала неактуальной, её можно отозвать. Такая возможность предусмотрена Гражданским кодексом. Как аннулировать нотариальную доверенность:
- Обратиться к нотариусу за отменой.
- Оповестить в письменной форме доверенное лицо о том, что бумага больше не имеет юридической силы.
- Получить отозванный документ назад (это может сделать как нотариус, так и доверитель).
Порядок оформления
Оформить документ можно у любого нотариуса. Делается это достаточно быстро. Для бумаг, связанных с наследственным делом, от автора требуется предъявить:
свой паспорт;- паспорт доверенного лица;
- документ о смерти наследодателя;
- документы, подтверждающие родство.
Далее определяется круг интересов автора, которые сможет представлять предъявитель бумаги. Оговаривается срок действия и возможности для аннулирования. Нотариус составляет бумагу на специальном бланке.
Экземпляры передаются всем участникам. Автор оплачивает пошлину за заверение (200 рублей). С этого момента доверенное лицо может предъявлять данную бумагу везде, где это потребуется, в соответствии с перечисленными полномочиями.
Заключение
Возможность составления доверенности – это прекрасный способ не отказываться от участия в финансовых и других операциях в связи с невозможностью посещать нотариуса. Если есть, кому поручить эти обязанности (близкий человек, знакомый юрист, хороший надёжный друг), то лучше всё-таки воспользоваться этим правом, учитывая, что оформить доверенность несложно.
Даже если доверитель и доверенное лицо проживают в разных городах, можно либо отправить оригинал спец.почтой (чтобы не затерялся), либо оформить электронную доверенность.